Dedinje, Savski Venac, Beograd
Omladinska - ugao sa Miloja Djaka
**Dedinje - na samom vrhu**, **novogradnja** pogodan za firme, ordinacije - 100m od restorana "Jerry's", **nov, neuseljavan poslovni prostor, uknjizen na 60m2, sa pripadajucom ostavom od 60m2 - sve u jednom nivou**, 6m2 rampa za hendikepirana lica (126m2 grejne povrsine). Prostor se nalazi u prizemlju, ima **zaseban ulaz direktno sa ulice** i atrijum od 16m2 ispred samog ulaza u prostor. Prostor je trostrano orijentisan, sa dosta dnevnog svetla i cine ga: 2 prostorije od po 40m2 (koje je lako pregraditi po potrebi), jedne od 14m2, 2 čajne kuhinje, 2 WC-a, ostave 8m2, garderobe 3m2, hodnika ... **ALU** **fasadna stolarija** poslednje generacije sa niskoemisionim staklima, **toplotna izolacija debljine 15cm (energetski** **pasos**), zaseban trofazni strujomer (3 x 32 ampera), zaseban vodomer, CATV, 2x tel,doveden GAS. Visina 2,82m. Prostor je posebno pogodan za stomatolosku ordinaciju, jer su u jednoj prostoriji od 40m2, izvedeni svi potrebni prikljuci u podu za 2 zubarske stolice (prikljucak vode, kanalizacije, struje). Zahvaljujuci pristupu i rasporedu prostorija, **moze da funkcionise kao dve, potpuno nezavisne celine.** Pogodno i za stanovanje. **Prostoru pripada 1 parking mesto na parceli (6 x 3m) i 1 ispred objekt**a; preko puta vise slobodnih parking mesta. **MOGUCA ZAMENA ZA STAN BEOGRADU ILI STAN / APARTMAN POTES BUDVA - HERCEG NOVI !** Niski mesecni rezijski troskovi. Godisnji porez na imovinu 520,-Eur (ekstra zona). **Gradjevinska i upotrebna dozvola, uknjizeno 1/1 bez tereta**. Kontakt , Bane.