Čardak, Sremska Kamenica, Gradske lokacije, Novi Sad
Sonje Marinkovic
Dve kuće u Sremskoj Kamenici na Čardaku su više od obične kuće za stanovanje ili boravak vikendom – one su prilika da spojite lepo i korisno u mirnom ambijentu podno Fruške gore, a opet blizu pulsirajuće energije Novog Sada. > **Dve kuće u kojima funkcionišu 4 zasebna stana, garaža i plac od 13 ari na glavnom putu (ulica Sonje Marinković)**. Sigurno Vam je već jasno da pored toga što ovo može biti mesto za stanovanje, vikendica nadomak grada (čak i za dve porodice) ali i odlična investicija u posao. Dobrodošli u Sremsku Kamenicu, gde se pruža jedinstvena prilika za život ili investiciju u podnožju Fruške gore. ## Lokacija koju novosađani obožavaju Kuće se nalaze u Sremskoj Kamenici na Čardaku, smestene su na glavnom putu, nudeći jednostavan pristup svim sadržajima i blizinu Novog Sada. Ova lokacija pruža idealan spoj mira i urbanog života, čineći ih savršenim mestom za porodični dom ili investiciju. **Blizina Prirode i Gradskog Pulsiranja** Nalazeći se u podnožju Fruške gore, ove kuće omogućavaju Vam da uživate u prirodnim lepotama, dok Vam je gradski život na dohvat ruke jer do Novog Sada nemate više od 10-15 minuta. ## Plac na ovoj lokaciji se ne može kupiti za male novce Plac na glavnom putu ima ukupno **1324 m2**, oko **15m front** prema putu, blagog nagiba prema donjem delu placa. Prostor oko kuća pruža obilje zelenila i prostora za kreativnost. Zamislite uređenje placa, piknik pod velikim drvećem ili prostor za igru za najmlađe. Ovde su posadjene kruške,jabuke,šljive,smokve,dunje,groždje,kupine,maline,mušmule…Vaša privatna oaza čeka da se oblikuje prema Vašim željama i potrebama. Objekti su smešteni u gornjem delu placa prema glavnom putu, a na donjem delu placa ima mnogo zelenila i prostora za razne sadržaje poput bazena, igrališta, letnjikovca. ## Dve kuće sa ukupno četiri zasebna stana Na placu se nalaze dve stambene kuće i garaža. **Kuća 1** ima 77 m2 korisne površine i sastoji se od tri teaže. U donjem delu stana je podrum ispod cele kuće, prva etaža-prizemlje funkcioniše kao jedna velika garsonjera, sa uličnim ulazom, a sastoji se od jedne sobe, kupatila i kuhinje. Na spratu kuće se nalazi drugi zaseban stan sa sopstvenim ulazom iz dvorišta i sastoji se od jedne sobe sa kuhinjom i kupatila. Iz ovog stana se izlazi na veliku ulično orijentisanu terasu. Kuća je je u odličnom stanju, uz minimalna ulaganja možete dobiti idealan prostor za stanovanje ili izdavanje. **Kuća 2** se nalazi u dvorišnom delu i ima ukupno 73 m2 korisne površine rasopređene u dve etaže. U prizemlju se nalazi jedan dvosoban stan koji se sastoji od dnevne i spavaće sobe, kupatilo i ostave. Ovaj deo kuće zahteva najviše renoviranja. Na spratnom delu kuće 2 nalazi se takođe dvosoban stan sa dnevnom sobom, kupatilom, spavaćom sobom i velikom terasom dvorišno orijentisanom. Ovaj deo kuće je u dobrom stanju ali zahteva modernizaciju kroz renoviranje. Pored stambenih kuća, na placu se nalazi i uknjižena garaža- pomoćna prostorija od 17 m2. > **Dva Stana u Svakoj Kući** > Svaka od kuća nudi dva odvojena stana, pružajući fleksibilnost za različite životne situacije ili izdavanje. Ovaj koncept prilagođava se Vašem načinu života ili Vam omogućava dodatni izvor prihoda kroz iznajmljivanje. ## Infrastruktura je kao u gradu Kuće su priključene na struju i gas, a treba platiti priključak na gradski vodovod. ## Idealno za više porodica ali i za investitore Ako razmišljate o investiranju, ove kuće su savršena prilika za iznajmljivanje, s obzirom na blizinu Novog Sada, univerziteta i potražnju za stambenim prostorom. Ako u svaki od četiri stana ubacite dva kreveta (ukupno 8) nije Vam teško izračunati koliku mesečnu zakuninu bi mogli ostvariti, a gde je još plac koji treba oplemeniti kvalitetnim sadržajima. Ni izdavanje kuća na dan ovde ne bi bio problem obzirom na odličnu lokaciju i strukturu. Ovo je prilika i za dve porodice da na jednom mestu imaju svaka svoju kuću ili vikendicu sa zajedničkim dvorištem gde bi mogli dočekivati goste, praviti veselja i dobro se družiti. Prilika je i za firme koje se žele izmestiti van grada jer produktivnost zaposlenih je ovde svakako mnogo veća. Mnogo je ovde dobrih ideja i kreativnih rešenja. ## Prilika ili… Ove kuće ne nude samo krov nad glavom, nude Vam priliku za stvaranje uspomena, sreće i uspeha. Kupovinom ovih nekretnina, postajete deo zajednice koja ceni život Van grada, ima ideju i viziju i prepoznaje lokaciju na vreme. Na ovoj lokaciji za ovaj novac gotovo je nemoguće pronaći građevinski plac na glavnom putu, a ovde pored placa dobijate i preko 150 m2 objekata i infrastrukturu. Ako ne verujete samo se provozajte od Instituta Čardakom i Glavicom prema Fruškoj gori da vidite kakve se ovde kuće praave i kako se razvija ova lokacija. Uz malo ulaganja i renoviranja možete dobiti ozbiljnu poslovnu priču. Kontaktirajte nas danas i dozvolite nam da Vam pokažemo put ka Vašem novom početku! **Real House – ekskluzivni posrednik za prodaju nekretnina.**